Foncier : transactions records mais prix en baisse
Le marché des terres et prés a été très dynamique en 2021 avec des transactions et des surfaces échangées records. Néanmoins, le prix moyen de l’hectare a reculé, notamment dans les zones de grandes cultures.
Très impacté par la crise sanitaire en 2020, le marché des terres et des près avait vu baisser le nombre de transactions (- 8,5 %), celui des surfaces (- 4,5 %) et dans une moindre mesure leur valeur (- 2,3 %). En 2021, la reprise a fait plus qu’effacer ce repli et le marché a enregistré des niveaux records. Le nombre de transactions foncières a dépassé la barre des 100 000 (103 500 transactions, + 19,2 %), les surfaces échangées ont progressé de 15,1 % à 467 000 hectares, et la valeur totale a bondi de 23,5 % à 6,8 milliards d’euros. Néanmoins, ramené à l’hectare, le prix des terres et des près libres non bâtis a cédé 2,3 % en 2021 à 5 940 €/ha en moyenne sur l’ensemble du territoi...
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