L’indice des fermages : un calcul fastidieux
La section des propriétaires ruraux de la FDSEA de l’Ain est une section de défense des propriétaires ruraux mais son action se doit d’être plus large. En effet, les propriétaires ruraux font partie d’un écosystème complet. L’enjeu principal reste l’évolution des indices des fermages, qui, malgré leur régularité, ne reflètent pas toujours la réalité économique et créent des déséquilibres.
Un système d’indexation qui ne reflète pas la réalité économique L’indexation du fermage n’est pas une surprise compte tenu des règles de calculs. Cependant, le décalage entre l’indexation et la réalité économique appelle à une révision du système, notamment avec une réflexion autour de l’indexation basée sur l’année N. L’indice ne garantit pas la valeur réelle du fermage. De plus, le facteur pris du PIB n’est pas équivalent à l’indice des prix à la consommation. L’indice national des fermages aboutit toujours à un résultat inférieur à l’inflation même si l’écart se resserre légèrement par rapport aux années précédentes. En d’autres termes, le revenu en euros avant impôt des propriétaires ruraux reste négatif. Ce déséquilibre entraîne une réticence croissante des propriétaires à louer leurs terres. Certa...
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