Moins de biens immobiliers vendus mais toujours pas de baisse de prix
La Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon et de l’Ain et le réseau des négociateurs immobiliers Not’R’Immo ont dressé un premier bilan du marché de l’immobilier dans l’Ain.
Une situation du marché de l’immobilier assez peu surprenante, au regard de la conjoncture actuelle. Avec l’inflation et la hausse des taux d’intérêt (moyenne mensuelle de 3,63 % entre janvier et août), le pouvoir d’achat des Français a reculé et les conditions de prêt se sont restreintes. Dans ce contexte, le volume d’emprunts immobiliers a baissé de 11 % dans le département, soit l’équivalent de la baisse du volume de ventes. Philippe Khiel, directeur départemental de l’Ain Banque de France, se veut toutefois plutôt optimiste, tablant sur une reprise de la consommation courant 2024, par une stabilisation des taux d’intérêt, un ralentissement de l’inflation et la revalorisation des salaires. Un calendrier crispant Outre la conjoncture, d’autres paramètres viennent aggraver la santé du marché de l’immobilier. À commencer par la loi Zéro artificialisation nette (ZAN) à horizon 2...
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